杨志峥律师

案情简介：

杨女士和丈夫结婚多年。八年前，二人和公公婆婆共同居住的宅基地拆迁了，获得了三套安置房。这本是一件喜事，但杨女士作为被安置人之一，却一直没有取得自己应得的拆迁利益。

今年杨女士和丈夫协商一致决定离婚，不过到了分家析产的时候，问题就来了。杨女士认为，当初签订的《腾退补偿安置协议》中约定应安置人口为公公婆婆、丈夫和自己共4人。正是因为自己也是被安置人，4个被安置人的安置面积加在一起，才能获得三套安置房。那么安置房中理所当然有自己的一份。

丈夫一家并不同意杨女士的主张，想要独占三套安置房。二人无法达成一致，最终杨女士选择将丈夫一家告上法庭，维护自己的合法利益。

案件焦点：

身为被安置人之一，拆迁所获的三套安置房中，有没有杨女士的份额？

判决结果：

杨女士作为被安置人口，要求一套安置房居住使用，具有依据，法院予以支持。最终，法院判决其中一套安置房由杨女士居住使用。

法律依据：

《民法典》第二百四十三条

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

律师解读：

当初杨女士及丈夫一家签订《腾退补偿安置协议》的时候，写明应安置人口为4人，享受政策性安置房指标。杨女士作为被安置人之一应当享有拆迁利益，但拆迁后杨女士未获得任何补偿。现杨女士要求获得其中一套安置房，是维护自己的合法权益，合理合法，法院应予支持。

案件总结：

杨女士和丈夫结婚后，与公公婆婆共同居住在其宅基地住宅里。八年前宅基地拆迁，公公婆婆、丈夫及杨女士4位被安置人，一共获得了三套安置房。今年杨女士与丈夫离婚，主张三套安置房中应有自己的一部分份额。丈夫一家不同意，于是双方诉至法庭。

杨女士作为被安置人之一应当享有拆迁利益，但拆迁后杨女士未获得任何补偿。现杨女士要求获得其中一套安置房，合理合法。

最终法院支持了杨女士的主张，判决其中一套安置房由杨女士居住使用。