律师文集
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广州天河区黄村二手房买卖双方都主张对方违约的,法院如何认定?
郑思琪律师解答:应结合双方的证据,尤其是微信聊天证据认定,去伪存真,而不能仅凭表面证据认定。如下面这个案件,房子登记在丈...2024-07-02人看过
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海珠区客二手房买卖合同纠纷,因卖家违约能赔偿差价损失吗?
郑思琪律师解答:可以。如下面这个案件,卖家以配偶不同意卖房为由解除合同,法院就支持赔偿差价损失200多万。判决书节选:关...2024-07-02人看过
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广州天河区棠下二手房卖家未经配偶同意卖房合同有效吗?
郑思琪律师解答:有效。如果已过户则交易已完成,如果还未过户(即使已网签),则配偶不同意可以解除合同,承担违约责任即可(买...2024-07-02人看过
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广州荔湾区陈家祠二手房卖家逾期交房几天要赔偿违约金吗?
郑思琪律师解答:要。合同如何约定就如何赔偿。如下面这个案件,合同约定交清房款就交房,但卖家表示需要晚6天交房。最终买家收...2024-07-02人看过
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广州越秀公园二手房卖家答应了阴阳合同又反悔,要支付违约金吗?
郑思琪律师解答:卖家即使答应了阴阳合同网签,帮买家多贷款,因该行为是不合法的,也可以随时中止,要求按真实价格重新网签交易...2024-07-02人看过
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广州黄埔区二手房卖家同意阴阳合同,能要求按真实交易价履行吗?
郑思琪律师解答:可以。卖家即使前期同意了以阴阳合同的形式帮买家多贷款,也可以随时反悔要求按真实价格重新网签履行合同。如买...2024-07-02人看过