公积金贷款买房
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更新时间:
2024-10-18
08:02:13
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住房公积金贷款买房满足的条件如下:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款
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你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明。
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你好,根据法律的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款。
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婚后贷款买的房子,属于夫妻共同财产。依据私法自治原则,应当先由该夫妻双方自行协商;如若协商不成,则应当对半平分房产价值。
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房屋可以做抵押,但是抵押人得有资格,即有相应产权,并且抵押权人要查清这房是否做过抵押,否则将来还款会影响的。
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婚前双方或一方支付首付,婚后双方还贷,尚未取得产权证的。根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定,离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的,应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
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公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例,并没有明确规定公积金贷款的具体数额,各省、市、自治区、直辖市,根据当地的公积金管理的情况,制定具体的数额标准。