公积金贷款买房
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更新时间:
2024-10-18
08:02:13
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房屋夫妻的出资属于你们夫妻的共有财产,离婚时可以要求分割。
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你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
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您父母给您的钱除非有证据证明只是给你本人,不包括配偶,否则这部分钱应视为夫妻共同财产。再有,夫妻关系存续期间的公积金属共同财产。如果您这样做,容易造成财产权属不清晰。以后万一离婚,您的妻子对该房产是有权利的。
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申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保,没担保人的话,有其他担保也是可以的。住房公积金管理中心自受理贷款申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。
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你好,房屋加名的流程一般为:1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请;2、按照要求填写有关表格;3、按照规定缴费;4、材料全部交齐后,在家等候,一般10个工作日,就能拿到新房产证。
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证如果婚前房产是其中一方全款购买的,为避免婚后发生财产纠纷,双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名,小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名,有两种途径:一是以赠与的方式加名,夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。二是以二手房买卖的方式加名,双方需签订二手房买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名,都要交纳契税、个人所得税等税费。2、按揭房产婚前加名先还清贷款全款买房对于大多数的人来说都不容易,如果是贷款买房,都要用房子做抵押,在贷款没有还清的情况下,在房产证上加名字,相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方,银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下,在房产证上加名字必须经过银行同意。
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