公积金贷款买房
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更新时间:
2024-10-18
08:02:13
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你好,需要根据购买合同确定违约责任。如需帮助请携购房合同预约面谈!
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你好:需要帮助,可以联系我。济南律师:王涛(正规律师)工作单位:山东鼎舜律师事务所
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夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料
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房屋买卖合同首先要写明买房人和卖房人的姓名和住所、还要写明买卖房屋合同关系、房屋的数量和房屋的价格、房屋的建筑时间和使用年限、房屋买卖的履行时间和方式、违约责任和救济方式等。
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签了购房合同经双方协商一致可以改名字。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
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如果可以使用公积金贷款,最好还是选择公积金贷款。公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。公积金每月都要缴存,并且按国家目前的规定,每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%,单位和个人每月都要缴存这笔公积金。
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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
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离婚房产的分割有约定的按照约定处理,没约定的,可以按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
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住房公积金贷款流程:初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构。