公积金贷款买房
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更新时间:
2024-10-18
08:02:13
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法律分析:夫妻双方离婚公积金是共同财产,要共同分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。
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使用住房公积金买房的首付标准是:首套房首付比例不低于20%~30%,首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;由于各个银行的利率都不同,具体政策要看所在银行的规定,不能一概而论。
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住房公积金的还款方式有:等额本金还款法和等额本息还款法。如果仅从利息支出角度考虑,等额本息还款法利息高于等额本金还款法。如果不考虑还款月供压力,可以使用等额本金还款法,如果觉得前期压力难以承受,就选择等额本息还款法
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婚前首付部分属于您婚前财产,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产
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法律分析:一般是需要担保的,可以是财产担保也可以是人担保。