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合同违约金的标准是不能超过实际损失的30%,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院抑郁增加。合同违约金分为两类,一种是惩罚性违约金,另外一种是补偿性
当我们在出租房屋的过程中,如果遇到了违约情形时,应当收集好相关证据,拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么,退房违约金一般多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律
看中了一套房子,双方也签订了购房合同,但也有可能会事后反悔,在现实生活中签订了购房合同后反悔的人非常多,在遇到这种情况的时候很多人都担心违约金。那么,解除购房合
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为:①行为人的民事行为能力符合、②意思表示真实、③标的确定而且不违反
贷款批不下来的原因不同,退房子的具体情形也不同。因为开发商的原因没有获批的,购房者可要求开发商退还首付和定金,并要求支付相应利息;因为买方的原因没有获批的,买房
没签购房合同退房首付一般是在总房价的百分之三十以上。如果需要办理退房的,购房人可以通过挂号信、传真或电话等方式发出退房通知,然后需要办理购房人与贷款银行解除或终
回迁房如果是出让的土地上建造的商品房的,那么办理房产证需要三个月左右的时间。根据相关的法律规定可知,回迁房的户主如果需要变更的,应当向当地房地产管理部门提出申请
购房违约金的数额一般是根据违约的天数乘以银行同期贷款利息来计算,也可以是根据双方合同约定的计算方式来确定,如果是一方觉得违约金过高的,则还可以向法院起诉处理。
回迁房的土地性质是国有。回迁房有房产证的,是可以进行交易的,因为有了房产证意味着该房产已经得到房管局的认可。在生活实践中,商品房和回迁房的区别在于房价款方面不同
买到二手房凶宅的退房处理方式,是向法院申请撤销二手房的买卖合同。根据我国民法典的相关规定,撤销二手房的买卖合同后,行为人因此获得的财产应当予以返还;不能返还或是
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