离婚房产怎么分配
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更新时间：
2024-09-09
18:03:36
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主贷人和次贷人离婚后办理过户的手续主要包括：1、双方在就房产分割达成离婚协议后，那么离婚前所存在的主贷人和次贷人就会变更主贷人；2、去银行办理贷款合同变更手续，那么该房产就变更了贷款人，过户给了主贷人。相关委托书必须办理公证。
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婚姻存续期间购买的房产离婚时先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
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离婚财产分配要遵循的原则：1、尊重当事人意思自治原则。2、照顾子女和女方利益原则。既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房分配给女方。3、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。比如说因为一方出轨而导致离婚，并且有确凿的证据证明其的出轨行为，达到婚姻法中过错方的认定标准，此时财产的分配可以偏向于未出轨方。
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写有孩子的离婚协议书的方式：首先，应当写明双方身份信息。然后，应当写明自愿离婚、子女抚养权、抚养费、探望权等相关内容。最后，由双方亲自确认，并签字。
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离婚一方不同意分割财产的处理方式为：1、离婚时一方不愿意分割财产的，如果是夫妻共同财产时，可以先协商解决；2、双方协商不成的，可以向法院提起诉讼解决争议。向法院提起诉讼时，应当提供有力的证据和材料，如财物或财产的购置系双方共同出资、财产虽是一方但用于夫妻共同生活等等。人民法院应当根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；3、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
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如果符合拆迁安置的政策，就会有安置房，如果离婚之后，并不符合当地的安置政策了，就算没有房子，那么也不会给她分配房产，拆迁安置是按政策进行的，并不是谁没有房子就安置谁。
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离婚时，贷款房子的分割方式为：若属于夫妻共同财产的，法院一般会采取公平原则，让夫妻平分。若贷款买的房子属于一方个人财产的，则判给所有人。若一方有帮忙还贷款的，所有人需要把这部片的钱返还给对方。
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起诉离婚一般要经过下列过程：1、由原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；2、法院经审查对符合要求的起诉作出受理决定并立案；3、将原告的起诉书副本送达被告；4、法院开庭审理，先行调解；5、调解成功，制作调解书；调解不成，经审理认为夫妻感情确实破裂，作出准予离婚的判决。
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离婚答辩状的书写方式：首先，应当写明答辩人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。然后们应当写明答辩事由。最后，应当写明呈送的机关，并签字，写明时间。
