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离婚房产怎么分配

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-09 18:03:36 人浏览
  • 房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
  • 根据法律规定,父母离婚孩子分配方式是:不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,协议不成的,由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。财产分配是,共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
  • 离婚未达成协议的,可以用起诉离婚的方式进行离婚,不得到对方到单位闹事。夫妻一方要求离婚的,另一方不同意的,想离婚的当事人可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
  • 分配原则:采取综合计分分配住房。采用职务、职称、工龄计分综合得分,按从高分到低分排列分房顺序。不同职级分别打分,同职级按分数高低排。
  • 房屋开发商破产后的处理方法是:1、房屋已经交付,未办理房产证的开发商此时破产的,按照法律规定,应当优先保护已全额支付的业主利益;2、如果开发商因此无法办理房产证,业主可以要求退房;3、由于房屋已交付,房款也已全部支付,但未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,因此合同未履行。法律规定,可以解除合同的情形有:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。
  • 法律分析:离婚协议房子过户需要费用,对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
  • 法院拍卖房子的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
  • 先补办户口本,再协议离婚
  • 是需结合具体证据才能分析的
  • 是打算协议离婚还是起诉离婚

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