离婚房产怎么分配
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更新时间：
2024-09-09
18:03:36
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确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。
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收到离婚起诉书的，应当积极应诉，可以针对起诉状，提交自已的答辩状。答辩状要在法定限期内提交，自收到起诉状之日起十五日。如果被告不答辩，不影响法院按照庭审程序审理。如果有反诉因素的，可以在答辩中提出反诉。根据《民事诉讼法》第一百六十七条规定，原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。
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1、评估费收费标准采取累进计费率。房屋总价100万元以下含100万元的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的含500万元累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元含5000万元的收取评估总价的0.06%。5000万元以上的收取评估总价的0.012%。2、
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关键问题是确定夫妻共同财产情况，协议离婚的，要确定那存款的金额，并在离婚协议中明确如果转移财产的责任，以进行约束
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离婚后可以更换房贷还款人的。只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
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划分多人担保责任的方式是：入股担保合同中约定了各担保人的份额，应当按照保证合同约定的保证份额进行承担责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，也就是每个担保人都有担保全部债权实现的义务。
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离婚房产赠与子女的手续是：1.签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；2.进行房屋价值评估，缴纳相关税费；3.进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。
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家庭妇女离婚，有两种处理方法，分别是：1、协议离婚的，需要双方当事人到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，递交离婚申请；2、诉讼离婚的，需要到被告所在地的人民法院，提起离婚诉讼。人民法院受理后，会开庭审理，作出判决。起诉离婚需要准备什么材料1、原告方的身份证原件，审核完即归还原告；2、双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证、婚姻登记机关出具的婚姻状况证明；3、夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可；4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿；5、第二次起诉离婚的，原告还要从法院开具判决生效单。
