法律快车> 精准问答> 婚姻家庭> 离婚房产分割> 离婚房产> 离婚房产怎么分配

离婚房产怎么分配

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-09 18:03:36 人浏览
  • 如果协商不成只能起诉离婚
  • 需要通过民事诉讼确定监护人的
  • 在离婚债务分割前,首先需要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻一方债务。如果是夫妻共同债务的,债务需要夫妻共同偿还;而如果是夫妻一方债务的,则需要一方对自己所负债务进行偿还。离婚债务如何分割关键是要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻个人债务
  • 1、婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务;2、需要注意的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产;3、所以夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,房子也有另一方的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,则需要根据共同还贷数额以及房屋上涨部分进行补偿;4、
  • 一、房产拍卖不够偿还债务怎么办1、房产拍卖不够偿还债务的处理方法如下:(1)法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产;(2)对于没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行;(3)债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,按照协议进行还款即可。2、
  • 法律分析:离婚后共有房产可以卖,但是需要双方同意。婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的,该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产,婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意,对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
  • 你好,婚后所取得的财产,一般平均分配
  • 离婚房产分割的时间以双方约定或法院生效裁判载明的时间确定。因为我国法律规定,夫妻离婚的,财产一般先协议分割,协议不成的,则共同财产由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产不分割。
  • 夫妻公司离婚公司分割情况如下:1、公司的股权是夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割;2、公司的股权是夫妻的共同财产,原则上由双方平分,但是双方对共同财产的分割有约定的,按照其约定处理。双方也可以协商财产的分割,协商不成的可以到法院起诉。夫妻办理离婚程序的具体步骤如下:1、离婚的男女双方共同到一方常住户口婚姻登记处提出申请;2、双方当事人填写表格;3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿;4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的材料进行审查,符合条件的,予以登记。
  • 夫妻双方在夫妻关系持续期间借钱买的房子,应该属于夫妻共同房产,离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割,取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿,剩余未偿还债务属于取得一方个人债务。

相关知识推荐