合同的转让，是指在合同依法成立后，改变合同主体的法律行为。即合同当事人一方依法将其合同债权和债务全部或部分转让给第三方的行为。1.须有有效存在的合同权利，且转让不改变该权利的内容合同权利的有效存在，是合同权利转让的根本前提。以不存在或者无效或者已消灭的合同权利转让的，即为标的不能，转让合同无效。不过，已罹诉讼时效的合同权利尚有债务人清偿的可能，故可成为转让的对象。还有，因可以撤销的合同所生合同权利，在该合同被撤销之前，该合同权利仍为有效，故可成为转让的标的。如果让与人即为享有撤销权的人，其转让合同权利的行为可视为撤销权的抛弃，此时转让的合同权利即可视为确定有效的合同权利;如果撤销权人为债务人，债务人于撤销权行使期限内行使撤销权从而使合同权利消灭的，成立让与人的不能履行。在这两种情形下，转让人均应担保其转让的合同权利有效。转让合同权利不得增加债务人的负担，否则转让无效。即使免除债务人的部分合同义务，也不能由让与人和受让人自行在转让合同中约定，而应直接向债务人作出免除的意思表示。总之，转让合同权利不得改变该权利的内容。2.转让人与受让人须就合同权利的转让达成协议转让合同权利为处分行为，因此让与人首先应有转让合同权利的权限，具有民事行为能力。限制民事行为能力人转让或受让合同权利的，须由其法定代理人同意。转让合同还必须符合其他有效要件，如存在无效原因时，合同无效;存在可撤销原因时，撤销权人可以撤销它。3.被转让的合同权利须具有让与性合同权利须具有让与性方可被转让。根据合同性质不得转让的合同权利、按照当事人约定不得转让的合同权利以及依照法律规定不得转让的合同权利，是被禁止转让的(《合同法》第79条)。例如，租赁权不允许擅自转让。4.转让合同权利按照法律、行政法规的规定需要办理批准、登记等手续的，办妥这些手续方能生效。(《合同法》第88条)。

如果继承时有遗嘱，按遗嘱继承；没有遗嘱，就发生法定继承，可能你只是继承人之一，房产要出售，必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面放弃继承，否则这房产是过不了户的。不是你的房产，你是无权出卖的。1、继承法规定的第一顺序继承人有：被继承人的父母、配偶、子女。如果你只是法定继承人之一，那么该房屋现在还处于共有的状态，其他继承人不放弃继承是不能直接办理在你名下的。2、如果房产已经过户了，你想怎么卖就怎么卖，法律不干涉。

商标权转让，是指注册商标所有人依法将其因注册商标产生的商标权转让给他人的行为。转让人保证自己是商标的所有人，说明在签约前曾向哪些人发放过何种类型的商标使用许可，以及原使用许可合同中对商标权所有人之义务的规定。