流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

怎么办理组织机构代码证？组织机构代码是对中华人民共和国境内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位等机构颁发在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识，其作用相当于单位的身份证号。一、办理条件凡本市行政区域内的机关、事业单位、企业(含个体)、社会团体、民办非企业单位和其他依法设立或经有关部门核准登记的组织机构，必须申请代码登记，领取代码证书。二、办理程序1、申请;2、按要求填写《中华人民共和国组织机构代码申报表》;3、核准无误，给予办理;4、经复核后，输入微机、上网省代码管理中心授权、打印证书(正副本各一本),并当场制作代码IC;5、资料归档扫描。三、申请材料1、机关带本单位介绍信和市编办赋码单;事业单位带事业法人登记证副本及复印件一份、市编办赋码单;企业(含个体)带营业执照副本及复印件一份、工商部门颁发的准予(企业、个体)登记通知书;社会团体带社会团体法人登记证副本及复印件一份;民办非企业单位带民办非企业登记证副本及复印件一份。2、本单位公章3、法定代表人或负责人、经办人身份证复印件各一份

交通事故保险理赔在最大的程度能取得多少，一、交通事故保险理赔在最大的程度能取得多少交通事故赔偿的项目包括：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费、残疾用具费、丧葬费、死亡补偿费、被扶养人生活费、交通费、住宿费和财产直接损失。前款规定的赔偿项目应当按照实际情况确定，并一次性结算费用。理赔多少谁肇事方与受害方谁说了都不算，取决于当初肇事方投保的车辆险种及保险金额等。数额方面双方可以一起去保险公司初步计算一下。如果肇事方已与受害方达成了方案，那么建议在以后签订的正式和解协议里，可以加上两条：一、由肇事方出具书面委托书，将全部的保险赔偿款项直接支付到受害方的指定账户上。二、进入保险理赔程序后，肇事方应全力办理(否则可以追究其违约责任)，受害方予以全力配合。这样方能最大程度保护受害方的权益。二、交通事故理赔的步骤和程序1、“事故双方自行报案”处理程序以及相关手续：在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人双方对事实及成因无争议的，按照以下步骤处理：(1)撤出事故现场，迅速恢复交通;(2)由责任方通知保险公司进行定损;(3)双方写明事故经过;(4)事故双方带上驾驶证、行驶证、保险公司定损单及其复印件，共同前往交警分局事故大队处理;(5)交警部门对事故进行核实后，由事故责任方赔偿损失。2、交警快速处理交通事故的程序以及相关手续：在道路上发生交通事故，当事人对交通事故事实及成因有争议的，按照以下步骤处理：(1)迅速报警，交警进行现场勘查后，当场做出事故认定，撤出事故现场，恢复交通;(2)由责任方通知保险公司做出车辆损失鉴定;(3)双方共同前往交警分局事故大队，并提供驾驶证、行驶证、定损单的原件及其复印件，写出事故经过;(4)由责任方赔偿损失，无责方将事故维修费用发票交给责任方;(5)无责方离去，交警部门依据《道路交通安全法》对责任方造成事故的违法事实做出处罚;(6)交警部门对责任方出具有效凭证，责任方依据该凭证找保险公司理赔。