张家口违规征地3000多亩开发房地产
导读:
河北省张家口市占地3000多亩的西豪丽景住宅区涉嫌违规征地开发房地产。
报告称,经过系列运作,被部分媒体誉为“亚洲最大人文生活区”的西豪丽景住宅区是2009年被批准征地,2008年已开工建设;批复用地900多亩,实际征地3000多亩;名为后勤保障基地,实为房地产开发;征地补偿每亩7000元,土地出让每亩32万元。
西豪丽景位于张家口市万全县宣平堡乡水泉堡村。负责项莫发的通泰建设开发有限公司总经理李继明介绍,这个项目规划占地3000多亩,规划投资25亿元,规划住宅350栋,可居住8万多人。项目2008年底开工,已开工的100多栋楼预计今年底完工。
土地管理法规定,土地征用须经过批准并完成补偿后,才能实施征用。但据了解,西豪丽景项目不仅在用地面积上与批复大相径庭,在用地上也是先占后征。
根据万全县国土资源局提供的材料,河北省政府先后批准万全县征用农地共计940亩,其中包括耕地120亩,林地204亩。而万全县政府提供的“西山产业集聚区山中城地表附着物补偿测算汇总表”显示,水泉堡村补偿征地面积共计约3800亩,其中耕地为2614.53亩,瓜地437.68亩,林地320亩,荒地427.89亩。
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