南阳市邓州市2010年征地区片补偿标准表

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南阳市邓州市2010年征地区片补偿标准表

法律快车官方整理更新时间： 2019-04-18 10:41:57 人浏览

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导读：

序号区片编号区片范围区片综合地价补偿安置费用社保费用元/亩万元/公顷1411381001花洲办事处大东关、春风阁、南桥店、小东关5000075.000按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（200

序号	区片编号	区片范围		区片综合地价
				补偿安置费用		社保费用
				元/亩	万元/公顷	社保费用
1	411381001	花洲办事处	大东关、春风阁、南桥店、小东关	50000	75.000	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
2	411381002	花洲办事处	张白	48000	72.000
3	411381003	古城办事处	新西	43000	64.500
4	411381004	花洲办事处	陈湾、三里阁	43000	64.500
5	411381005	湍河办事处	湍南	38000	57.000
6	411381006	古城办事处	解放、三里桥	34000	51.000
6	411381006	湍河办事处	姚巷	34000	51.000
7	411381007	湍河办事处	金雷、三里河	34000	51.000
8	411381008	湍河办事处	张寨、海营	32000	48.000
9	411381009	湍河办事处	水车、八里王、三里河、金雷	32000	48.000
10	411381010	湍河办事处	白庄、老李庄	32000	48.000
11	411381011	湍河办事处	槐树	32000	48.000
12	411381012	湍河办事处	十里铺	32000	48.000
13	411381013	裴营乡	许营、东丁、大丁	27000	40.500
13	411381013	张楼乡	北张坡、小丁、大庄	27000	40.500
14	411381014	湍河办事处	丁屯、许庄、辛庄	27000	40.500
15	411381015	湍河办事处	榆林	27000	40.500
16	411381016	湍河办事处	金营	27000	40.500
17	411381017	裴营乡	房营	27000	40.500
18	411381018	文渠乡	蒋庄、肖店	24000	36.000	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
19	411381019	高集乡	后李	24000	36.000
20	411381020	罗庄镇	罗东、罗西	24000	36.000
21	411381021	十林镇	十西、十东	24000	36.000
22	411381022	张村镇	张北、张南	24000	36.000
23	411381023	赵集镇	赵集	24000	36.000
24	411381024	穰东镇	孙营	24000	36.000
25	411381025	穰东镇	穰东、穰西、小寨、翟庄	24000	36.000
26	411381026	裴营乡	裴营	24000	36.000
27	411381027	夏集乡	夏集	24000	36.000
28	411381028	九龙乡	贾岗	24000	36.000
29	411381029	文渠乡	老街、文渠	24000	36.000
30	411381030	张楼乡	茶庵、老君	24000	36.000
31	411381031	白牛乡	白东、白西	24000	36.000
32	411381032	汲滩镇	元庄	24000	36.000
33	411381033	腰店乡	腰店	24000	36.000
34	411381034	汲滩镇	孙庄、汲滩	24000	36.000
35	411381035	杏山办事处	杏山	24000	36.000
36	411381036	彭桥镇	彭桥	24000	36.000
37	411381037	高集乡	高集	24000	36.000
38	411381038	陶营乡	卢岗、王良	24000	36.000
39	411381039	龙堰乡	北店、白落堰	24000	36.000
40	411381040	桑庄镇	桑庄	24000	36.000
41	411381041	林扒镇	林扒	24000	36.000	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
42	411381042	孟楼镇	孟楼	24000	36.000
43	411381043	都司镇	都司	24000	36.000
44	411381044	构林镇	构林、郭庄	24000	36.000
45	411381045	小杨营乡	小杨营	24000	36.000
46	411381046	刘集镇	刘集	24000	36.000
47	411381047	构林镇	赵岗、下洼、司营、宋营、李营、杨渠、沈马岗、刘洼、余集、河湾、袁岗、冯营、袁宋、杨冢、贺营、官刘、岗岔楼、后张、河上、古村、花栗、董家、魏家集、前王、路井王、前刘岗	20200	30.300
		汲滩镇	糜渠、油李、黄庄、庞庄、梁寨、柿庄、曾庄、王寨、赵庄、杨庄、魏庄、河口、王营、东李岗、前渠、罗营、后寨、莲花、刘岗、大王营、李洼、南王、孙寨、张桥、胜利、廖寨、刁堤、张井
		九龙乡	贾营、大张营、大坡、白庙、前河、邓岗、后王、九龙、梨坡、周坡、姚营寨、后李洼、王冲、王坡、半店、同心号、王营寨
		林扒镇	宋岗、马营、千兵、沟王营、阎东、彭庄、周西、西许营、下贺岗、邱岗、辛家、吴岗、姜营、南朱营、南许营、小李营、张仙营
		都司镇	丁集、宣庄、户庙、姚李、昌岗、小河刘、付营、八里、大程营、刘洼、赵桥、张洼、户张、陈圆、索程、大罗、鲁家
		高集乡	杨庄、杨营、高岗、戴岗、萝卜张营、明池、王庄、寨上、赵坡、吕堂、堰陂、李庄、袁庄、李岗、沈堂、大任岗、黄龙、胡铁、大贺营
47	411381047	陶营乡	徐楼、上岗、朱西、胡营、肖坡、翟营、任营、傅河、高李、刘庄、郭单营、戴营、郭庄、马场	20200	30.300	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
		文渠乡	马庄、赫楼、东常营、红庙、盛号、伊洼、汤庄、西许营、泰山、屈店、岳洼、翁寨、前李洼、孔楼、段营、蔡营、庙沟
		夏集乡	蓖张、孙沟、唐张、万营、大桥、田洼、白塔、城隍庙、耿庄、李营、苏家、陈营、解放庄、贾洼、小庄、关刘、常营、程集、翟坡、邓营、岗上、梅张、高台、坡刘、郭关庙、小耿营、王集
		杏山办事处	韩营、董营、乔营、张岗
		白牛乡	盛营、何庄、干渠、窦堂、李扒、前张、秦杨营、薛营、庄子、故事桥、土楼、竹背、邵营、万庄、谷社寨、严陵、扇刘、河南郭庄、单桥、娘娘庙
		刘集镇	郑赵集、五良、齐集、陈桥、厚桥、雷庄、高河、户周、杜营、王赵坡、胡鲁营、单坡、钱集、庞营、孙庄寺、小桥李、余家、曾家、石营、何冲、揪树李、钱湾、李谦桥
		龙堰乡	庞营、刁河店、姚营、唐坡街、唐棚、周河、张营、刘道庙、申庄、史坡、徐营、白马王营、郭慧庄、何营寨、小河、穆庄、大王营、彭庄、大周营、歪子、牛营
		罗庄镇	岑子、马岗、任岗、宅子、张宋洼、周赫、高庄、唐坡、林堡、王岗、陈家、南古、岭上、青冢、冯坡、董寨、白营、肖营、董赵、张楼
		孟楼镇	胡庄、西竹、小孔、玉皇阁、大孔、军九、白楼、长乐、大刘岗、兰冲、晋公、南孔、耿营
47	411381047	裴营乡	大曾、小张闸、花园、闸刘、幸福、七潭庙、张庙、汤集、滕楼、老常营、小刘堂、军杨营、辛家、前郑、和平、大耿营、寇营、青冢坡、锞郑、屈湾、玉皇、胡丁	20200	30.300	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
		彭桥镇	禹南、郭庙、林山、时家、高营、绳岗、赵建岗、刘山、丁北、丁冲、中楼、柏林、严岗、丁南、孙祁、庙湾、赵河、陈堰、南岗
		穰东镇	牛庄、前庄、下翟、草庄、明寨、房庄、双庙、葛营、三教、刘顺雨、白龙、柳庄、邹庄、泰山庙、霍池、张庄、董周、梁庄、新铺、周楼、张拔庄、高孙、霍庄
		桑庄镇	双庙、赵湾、官路营、东营、西桥、西营、田营、尹集、尹营、高店、格东湖、李岗、新华、周庄、仝寨、湖堰、陈堂、孔庄
		十林镇	杨寨、郭沟、凤杨、黄岗、柳堰、安乡、魏寨、河池、操场、贾寨、何营、大东、张坡、景岗、大西、王河、北岗、景营、罗岗、习营、宋集、堰子河南、汤河、堰子河北、大路武
		小杨营乡	砖桥、郭坡、杨岗、孙庄、安众、白苗岗、十字、角门、安楼、五冢、禹山、姜胡营、东楼、文昌、水牛
		腰店乡	阎堂、麦仁店、焦林、孙楼、夏楼、绳营、大刘营、曹寺、五龙、薛营、黄营、四龙、赵楼、黑龙、陈寨、丁营、崔营、土楼寨、赵营、燕店、大房营、前齐
47	411381047	张村镇	朱营、杜庄、崔坡、堰子赵楼、路庄、西河、西裴营、堰子王营、郭庄、五户、贾桥、李洼、程营、赵家、高家、梁庄街、卢家、冠军、李楼、上营、杨楼、高刘、路寨、寺后、牛王庙、李家、耿家、刘楼、文营、吴集、张油坊、孙渠、谷楼、龚家、吕楼、东大王营、丁湾	20200	30.300	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行
47	411381047	赵集镇	竹园李、河北、秦扬、冀寨、彭家、河南、黑白洼、尚寨、范岗、扁担张、罗家、西孔、余家寨、宋家岗、东孔、吕家、赵庙、大赵营、堤南高、穆王营、梨园郭、赵马、林头、小王集	20200	30.300	按照原河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》〔豫劳社办（2008）72号〕执行

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征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

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