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沁阳征地补偿实行平均产值标准公示制

法律快车官方整理 更新时间: 2019-04-18 08:24:54 人浏览
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导读:

本网讯(马道洲)2009年,河南省沁阳市探索并实行征地补偿平均产值标准政府公示制,从而解决了以往征地补偿中由于标准而引发的问题。该机制由国土、统计、物价等部门共同参与,统计并确定各乡镇三年平均产值标准,并以政府文件形式进行公示,从而为征地补偿

  本网讯(马道洲)2009年,河南省沁阳市探索并实行征地补偿平均产值标准政府公示制,从而解决了以往征地补偿中由于标准而引发的问题。该机制由国土、统计、物价等部门共同参与,统计并确定各乡镇三年平均产值标准,并以政府文件形式进行公示,从而为征地补偿标准提供了可靠依据。去年以来,该市采取这种制度,并严格执行征地补偿款直接进入农民账户等项规定,先后征得土地7000余亩,确保了70余个重点项目按时开工建设;全年共向被征地农民发放征地补偿款近亿元,由于方法科学、制度透明,赢得了被征地农民的信任与支持。




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  • 农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋,否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款,而无权要求国家拆迁补偿。如果属于可以上市买卖的房屋,那么主要你们签订了买卖合同,并且已经实际上使用居住,也已经付完所有的房款,那么即使没有房产证,在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。
  • 1、针对耕地。按照土地管理法的规定,政府征用或征收有集体土地的,必须支付有关补偿费用,具体包括三大块:土地补偿费、安置费、青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准(建房成本等)对地上建筑物给与补偿。3、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
  • 根据国家规定,土地补偿费用项目主要包括:1、土地补偿费。2、青苗补偿费。3、附着物补偿费。4、安置补助费。通常情况下这些费用是根据我国的法律规定,为了补偿因土地造成的经济损失而计算出来的,属于应的款项。这些费用的具体计算方法根据不同的地区有不同标准,因此要视具体情况而定。
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