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铜陵市人民政府拟征地公告

法律快车官方整理 更新时间: 2019-04-18 23:57:42 人浏览
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导读:

根据国务院《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发〔2004〕238号)和铜陵市人民政府《关于印发铜陵市征收土地管理办法的通知》(铜政〔2004〕1号)的有关

  根据国务院《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发〔2004〕238号)和铜陵市人民政府《关于印发铜陵市征收土地管理办法的通知》(铜政〔2004〕1号)的有关规定,为实施城市建设,市政府拟在郊区铜山村境内征收集体土地约39亩。现将拟征地有关事项告知如下:

  一、拟征地的用途: 城市建设用地。

  二、拟征地的范围:

  东:有线电视电杆三院围墙自西向东数第三根以东35米

  南:铜山村二队八号民宅以北约25米

  西:三院河沟围墙

  北:万达锅炉压力容器厂围墙以南约15米

  具体范围以《建设用地范围图》为准。

  三、拟征地补偿标准:执行铜陵市人民政府《关于印发铜陵市征收土地管理办法的通知》(铜政 〔2004〕1号)文件规定标准。

  四、被征地所涉及的农业人员安置途径:按铜陵市人民政府《关于印发铜陵市征收土地管理办法的通知》(铜政 〔2004〕1号)文件有关规定办理。

  自本公告之日起,在拟征土地上抢栽、抢种青苗和抢建地上附着物的,实施征地时一律不予补偿。

  特此公告

  二○○五年四月三十日

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  • 没有相关公告之前是可以进行种植活动的,也应当进行赔偿补偿。
  • 征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
  • 征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
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