土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。那么土增税清算征地补偿费如何分摊？征地补偿费的计算公式有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、土增税清算征地补偿费如何分摊

　　1、对于成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的，应按分期开发项目占地面积占该成片受让土地总占地面积的比例计算分摊取得土地使用权所支付的金额和土地征用及拆迁补偿费(以下简称“土地成本”)。

　　2、同一项目中建造不同类型房地产开发产品的，按不同类型房地产开发产品的建筑面积占该项目总建筑面积的比例计算分摊土地成本。

　　3、但对占地相对独立的不同类型房地产，应按该类型房地产占地面积占该项目房地产总占地面积的比例计算分摊土地成本。

　　二、征地补偿费的计算公式有哪些

　　1、土地补偿计算公式

　　（1）土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数

　　（2）安置补助费＝需要安置的人数×年产值×补偿倍数　需要安置的人数＝被征地数÷征地前人均分配耕地数。

　　2、青苗补偿费计算公式

　　青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值÷耕种季数

　　3、安置人数计算公式

　　征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数＝被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量

　　4、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准及计算公式

　　大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费＝该耕地被征收前三年平均年产值×16。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于土增税清算征地补偿费如何分摊及补偿费计算公式等相关法律知识。当然土增税还涉及很多财务专业上的问题，比如土增税的清算、核定征收等问题，需要财务方面的专业人士结合自己的实际工作经验去解读。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

　　责任编辑：楚雨荨