房东涨价房客“耍赖” 法院判决立即返还赔损失
导读:
[受理法院]:
[裁判类型]:民事
[审判程序]:一审
[裁判时间]:
[裁判字号]:
[案例来源]:中国法院网
[案情摘要]: 王X全租赁孙X商品房到期后,孙X要求加租一万元方可续租,王X全不同意加租也不搬出,孙X无奈之下将其告到法院。4月3日上午,山东省东营市东营区人民法院依法审结了此案,判决王X全返还孙X房屋并支付非法占
[案例正文]:
王X全租赁孙X商品房到期后,孙X要求加租一万元方可续租,王X全不同意加租也不搬出,孙X无奈之下将其告到法院。4月3日上午,山东省东营市东营区人民法院依法审结了此案,判决王X全返还孙X房屋并支付非法占用期间的经济损失共计12330元。
2006年12月,王X全和孙X签订了房屋租赁合同一份,孙X将其享有使用权的西城商业街商品房上下两层楼租赁给王X全使用,租赁期限自2006年12月25日至2007年12月24日,租金5万元。租赁期满后,孙X向王X全提出增加租金一万元方可续租,王X全认为租金过高,双方没有达成一致意见。此后孙X多次要求王X全搬出,王X全拒不搬出出租房屋,反而要求孙X提出合理价格,继续履行合同。
法院认为,双方签定的租赁合同合法有效,合同应当全面、适当履行。双方约定的租赁期限届满后,孙X有权要求返还房屋,王X全至今仍占有使用该合同项下的房屋,应立即返还并按约定的租金赔偿实际占用期间的经济损失。
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