根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定：钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的房屋，其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定：住宅用地最高年限不超过70年。通过出让取得国有土地使用权的，是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地，房地产、住宅、商业、工业等。划拨土地使用权：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业，学校、医院、军事用地，国家机关办公用地、公路，国家重点建设工程、国有企业等。除此之外，土地使用权还可以转让、出租和抵押，但是要根据房屋的不同情况而具体认定。最终，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。当然，土地使用者也可以申请续期。需要续期的，应按照相关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地，然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限，根据该条例第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。你说的那块土地，使用年限仅仅表明只有10年，应该是有问题的。一旦使用年限到期，再要延期，我看就得重新进行土地招拍挂，然后又补缴土地出让金。这样会很麻烦的。建议三思而后行

人民法院受理的知识产权民事纠纷案件有：1.著作权权属、侵权、合同纠纷案件;2.邻接权权属、侵权、合同纠纷案件;3.专利申请权纠纷案件;4.专利权权属纠纷案件;5.专利申请权、专利权转让合同纠纷案件：6.侵犯专利权纠纷案件;7.假冒他人专利纠纷案件;8.发明专利申请公布后、专利权授予前使用费纠纷案件;9.职务发明创造发明人、设计人奖励、报酬纠纷案件;10.发明人、设计人资格纠纷案件;11.商标权权属、侵权纠纷案件;12.商标使用许可合同、商标转让合同纠纷案件;13.厂商名称、字号或商号、服务标记纠纷案件;14.伪造、冒用质量标志纠纷案件;15.伪造产地纠纷案件;16.仿冒、伪造知名商品特有名称、包装、装潢纠纷案件;17.虚假宣传纠纷案件;18.侵害商业秘密纠纷案件;19.损害(竞争对手)商业信誉、商品声誉纠纷案件;20.技术开发、技术咨询、技术服务、技术培训、技术中介合同纠纷案件;21.科技成果转化合同纠纷案件;22.专利实施许可合同、技术秘密转让合同纠纷案件;23.侵害发明权、发现权以及其他科技成果权的纠纷案件;24.诉前申请停止侵犯专利权的案件;25.与计算机网络域名的注册、使用有关的纠纷案件;26.植物新品种申请权纠纷案件;27.植物新品种权权属纠纷案件;28.转让植物新品种申请权和转让植物新品种权的纠纷案件;29.侵犯植物新品种权的纠纷案件;30.其他与知识产权有关的纠纷案件。