中原：额外印花税推出 10%住宅投资转向工厦市场
导读：
中原(工商舖)工商部董事郭楚华表示,自政府推出额外印花税以来,有10%的住宅投资者转投工厦市场,当中有大型长线投资者,以往专注投资豪宅,但现时将目光放在工厦,认为工厦水位有上升空间。他指,上半年市场的摸货比率创历史新高的12%,下半年应可维持10-12%。
他又认为,政府推出活化政策后,东九龙及新蒲岗的工厦市场活跃,预期工厦的价值递增,将会吸引更多投资者申请活化。他全年较看好东九龙及葵涌地段,又指,葵涌地区市场「追落后」的概念浓厚。他指出,地铁沿线将会覆盖黄竹坑,他透露,该地区将会有工厦的成交落实,获利逾40%。他又指,上半年东九龙的工厦回报率4%,而西九龙为4-5%。
