个人房产税征收有哪些税收优惠，主要内容如下：1、国家机关、人民团体、军队自用的个人房产税免征个人房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征个人房产税，但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征个人房产税，但经营用的房产不免。4、个人所有非营业用的房产免征个人房产税，但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征个人房产税。8、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。7、经财政部批准免税的其他房产：(1)老年服务机构自用的房产免税。(2)损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征个人房产税。(3)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征个人房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳个人房产税时，自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。

哪些情况不能享受低保待遇，低保是居民最低生活保障的简称。是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。有下列情况的家庭和人员，原则上不能享受低保待遇：(1)实际生活水平高于当地最低生活保障标准的;(2)一年内购买价值超过低保标准5倍以上非生活必需品或家庭月通信费用总额超过当地最低生活保障标准20%的;(3)法定赡养、扶养(抚养)义务人有赡养、扶养(抚养)能力但未履行义务或转移、放弃个人资产的;(4)家中拥有并使用小汽车和其它非经营性机动车辆(残疾人专用车除外)的或有高价值收藏、投资有价证券行为的;(5)拒绝配合家庭收入调查或隐瞒家庭真实收入(包括非稳定性隐蔽收入)，提供虚假证明的;(6)法定劳动年龄内具有劳动能力的城镇居民，无正当理由一年内两次以上介绍就业而拒不就业的;(7)其它经地方人民政府或省级民政部门认定不能享受低保待遇的。相关知识延伸阅读：申请低保应注意什么1、城市低保对象户口迁移时，应在有效期30天内办理迁移手续，逾期不办者需重新申请。2、城市居民对申请享受低保待遇而未得到答复，对区(县)人民政府部门作出的不批准享受城市低保待遇，对降低、终止城市低保待遇的决定或者给予的行政处罚不服的，可依法申请行政复议;对复议决定仍不服的，可依法提请行政诉讼。3、城市低保对象除了享受低保待遇外，还享受粮油帮困、医疗、教育、住房等配套帮困待遇。4、按月享受生活补助的人员，不享受以上城市低保配套帮困待遇。

《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后，该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份。