单独建造地下设施如何缴土地使用税
导读:
【问题】
我商场有A、B两处单独地下建筑设施。其中,A设施现为地下商场,有地下土地使用证;B设施现用于储藏物品,地下土地使用证上未标明土地面积。对于这两个地下设施,我公司应该如何缴纳土地使用税?
【解答】
财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
根据上述规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。A设施因已取得地下土地使用权证,则应按土地使用权证确认的土地面积计算应缴纳税款;B设施取得的地下土地使用权证上未标明土地面积,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。同时,商场对这两个设施的税款按应缴税款的50%缴纳。
商场需要注意以下两个问题:
1.财税〔2009〕128号文件自2009年12月1日起执行。
2.该文件是针对单独建造的地下建筑城镇土地使用税计征问题作出规定,对于统一配建的地下建筑,由于已经按规定计征了城镇土地使用税,则不用重复缴纳城镇土地使用税。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
山东省将把节约集约用地工作贯穿到建设项目用地管理的全过程,严把建设项目用地的“四个关口”。一是严把建设项目用地审批关。积极参与建设项目预审,在预审环节严格掌握产
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策