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城镇土地使用税的税额标准是怎样规定的?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-09-10 01:45:53 人浏览
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导读:

问:城镇土地使用税的税额标准是怎样规定的?答:城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行分等级幅度税额标准,即按城市大小分4个档次,每平方米应税土地的年税额标准如下:(1)大城市(指非农业人口超过50万人的城市)0.5元至10元;(2)中等城市(指非

问:城镇土地使用税的税额标准是怎样规定的?

答:城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行分等级幅度税额标准,即按城市大小分4个档次,每平方米应税土地的年税额标准如下:

(1)大城市(指非农业人口超过50万人的城市)0.5元至10元;

(2)中等城市(指非农业人口超过20万人至50万人的城市)0.4元至8元;

(3)小城市(指非农业人口不超过20万人的城市)0.3元至6元;

(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

各省、自治区、直辖市人民政府可以在上列税额标准幅度之内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区城镇土地使用税的适用税额标准幅度。例如,北京市将本市的应税土地分为6级,并将每平方本应税土地的城镇土地使用税年税额标准分别规定为10元、8元、6元、4元、1元和0.5元。又如,四川省将本省城镇土地使用税的税额标准幅度划分为5个档次:大城市每平方米应税土地的年税额标准为0.5元至5元,中等城市为0.4元至4元,小城市为0.3元至3元,县城为0.2元至2元,建制镇、工矿区为0.2元至1元。

市、县人民政府可以根据实际情况将本地区的土地划分为若干等级,在省级人民政府确定的城镇土地使用税税额标准幅度之内,制定相应的适用税额标准,报经省级人民政府批准后执行。

经过省级人民政府批准,经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但是降低额不得超过法定最低税额标准的30%;经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但是必须报经财政部批准。

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  • 你好,应当缴纳土地出让金。
  • 可以直接到国土资源局咨询
  • 国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;
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