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新船舶吨税条例将出

法律快车官方整理更新时间： 2019-09-15 13:49:46 人浏览

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导读：

12月6日，财政部落实《船舶吨税暂行条例》后续工作研讨会在连云港市举行，新的《船舶吨税暂行条例》对于缴纳船舶吨税的对象、缴纳的过程、方式、因违反条例而受到的处罚和海关征收责任都有了明确和清楚的规定，能有效堵塞征管漏洞，确保船舶吨税应收尽收。《船舶吨税暂

　　12月6日，财政部落实《船舶吨税暂行条例》后续工作研讨会在连云港市举行，新的《船舶吨税暂行条例》对于缴纳船舶吨税的对象、缴纳的过程、方式、因违反条例而受到的处罚和海关征收责任都有了明确和清楚的规定，能有效堵塞征管漏洞，确保船舶吨税应收尽收。《船舶吨税暂行条例》的出台，将有利于增加注册船舶的数量；有利于航运公司预测税负、制定长期投资计划，增强航运企业的国际竞争力，创建公平竞争环境，从而带动航运相关产业的发展。

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乡村房地产变动的税由买家出還是卖家出

一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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对于房地产合同税的发行，开发商代表所有者征收了3%的税，但是1%的税，从2016年2月开始，首先在海南设定的税率只有1%，现在要征税，享受1%的税。

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。⑶房屋买卖：即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

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房地产合同税就是这样的,只有新的房屋交易,或房屋交易支付房地产合同税(住房:实际交易价格1%)

房屋产权证书如何补办请按如下程序办理补证手续：1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。3、补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您(单位)补发新的房屋权属证书。

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