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收购外地商场取得收入如何税务处理?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-09-15 05:42:20 人浏览
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导读:

问:收购外地商场并部分出售部分租赁的行为如何征税,是在本地缴纳还是在外地注册缴纳呢?答:中华人民共和国营业税暂行条例国务院令[1993]136号相关规定,纳税人销售不动产,应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。纳税人出租不动产的应向不动产所在地申报缴纳营

问:收购外地商场并部分出售部分租赁的行为如何征税,是在本地缴纳还是在外地注册缴纳呢?

答:中华人民共和国营业税暂行条例国务院令[1993]136号相关规定,纳税人销售不动产,应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税。纳税人出租不动产的应向不动产所在地申报缴纳营业税。

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  • 在企业申报破产后,企业可能还有尚未履行完的产品销售合同或房屋租赁合同等其他经济合同。根据《企业破产法》第十八条规定:人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。假设,管理人认为继续履行合同对破产企业有利,而选择继续履行的,则继续履行合同则会产生相应的流转税和企业所得税问题。比如房屋租赁合同的继续履行就会涉及到营业税、城市维护建设税、印花税、房产税和企业所得税。根据《企业破产法》第四十二条的规定,因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务为共益债务。根据《企业破产法》第四十三条的规定:破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的,先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的,按照比例清偿。
  • 已经领取了营业执照但还没去税务登记的会怎样?从事生产、经营的纳锐人领取工商营业执照的,应当自领取工商营业执照之日起30日内申报办理税务登记。如果纳税人没有按照规定的期限内去申报办理税务登记的的,那么在税务机关发现你漏报之日起3日内进行改正,并且税务机关会根据具体情况罚二千元以下的罚款,情节严重的,可能面临二千元以上一万元以下的罚款。如果说企业逾期还不进行补报改正的,将会受到吊销营业执照的风险。具体的法条依据是:1.《税务登记管理办法》第四十二条规定,纳税人未按照规定期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的,税务机关应当自发现之日起3日内责令其限期改正,并依照《税收征管法》第六十条第一款的规定处罚。纳税人不办理税务登记的,税务机关应当自发现之日起3日内责令其限期改正;逾期不改正的,依照《税收征管法》第六十条第一款和第二款的规定处罚。2.《税收征管法》第六十条规定,纳税人有下列行为之一的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上一万元以下的罚款:(一)未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的;(二)未按照规定设置、保管账簿或者保管记账凭证和有关资料的;(三)未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的;(四)未按照规定将其全部银行账号向税务机关报告的;(五)未按照规定安装、使用税控装置,或者损毁或者擅自改动税控装置的。纳税人不办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期不改正的,经税务机关提请,由工商行政管理机关吊销其营业执照。
  • 外商投资企业注销程序:1、董事会决议通过;2、投资方(股东)批准;3、商务部门批准;4、成立清算组,清算资产,公告,出具《清算报告》;5、税务(国税、地税)登记证注销;6、海关、财政、统计部门注销核准;7、外汇登记证注销(外币、人民币购汇后汇出,外币、人民币账户销户);8、工商(营业执照)注销;9、组织机构代码证注销;10、劳动登记证注销。
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