2022年公司的房产税如何计算
导读:
有的公司有自己的房产,有的公司会把自己的房产出租,但是无论是哪种情况,公司都是要缴纳房产税的。很多公司都很关系2022年公司的房产税如何计算、下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、公司自己的房产
如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);
二、公司出租的房产
如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。
三、税率情况
(一)房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;
2、出租房屋租金收入12%;
3、个人出租住房房产租金收入4%。
(二)房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
综上所述,公司自己的房产每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);公司出租的房产税额=租金收入*12%。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。
责任编辑:周六
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