以房屋抵顶银行贷款要缴税吗
导读：
A公司3年前同银行签订协议，以一幢价值300万元的住宅楼作抵押贷款280万元。2003年8月份合同到期后，因资金周转困难，A公司无力偿还贷款本息。经法院调解，银行收走了抵押的住宅楼，并将此住宅楼对外销售，获得收入318万元。9月初，县地税局征收人员找上门来，要求A公司缴纳销售不动产营业税15．9万元。A公司对此不理解，认为该住宅楼已经抵押给了银行，公司没有取得销售收入，为什么还要纳税?请问像这种情况，营业税税收政策有何具体规定?
根据《营业税暂行条例》和国家税务总局(国税函发[1995]156号)文件规定，借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款方有偿转让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。同样，银行将收归其所有的房屋出售，也应按“销售不动产”税目缴纳营业税。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
对于购房者来说房产抵押贷款的还款方式是很重要的，这对我们还款额度和利息多少都有关系，那么，房产抵押贷款的方法有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。1、第1种是个
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
