从房价想到“合理的”工资支出
导读：
副厅长2个月工资不够买房子的1平方米，成了最近网上热议的话题。
老师：这其中的潜台词是，厅长多少个月的工资够买房子的1平方米？
小王：我想厅长这个级别，1个月工资至少能买房子的1平方米。国际上有这样的说法，8年工资要能够买得起房。照这个说法推理，厅级干部8年不吃不喝也就只能买96平方米的房子。如果按照中国的所谓建筑面积和使用面积的定义，实际上只能买到使用面积不到80平方米的房子。当然，工资和房价之间的关系是比较特殊的，还要考虑通货膨胀等因素。
老师：按此推理，一个企业经理的合理月薪，至少应该能买城中房子的1平方米，员工的月薪至少应该能买城乡接合部房子的1平方米。
小王：可以这么理解。
老师：有个问题，这里所说的工资是税前的还是税后的？
小王：当然是税后的。我国目前的个人所得税属于分类计算制，工资、薪金所得可扣除项目有社保支出和住房公积金等，外加2000元的费用扣除标准。
老师：如果这样的话，雇主为其支付的工资相关支出，至少要达到房子1.5平方米的价格。
小王：嗯，至少要这么多吧。
老师：《企业所得税法实施条例》第三十四条规定，企业发生的合理的工资、薪金支出，准予扣除。这该如何理解呢？
小王：结合前面的说法，合理的工资标准至少应该与当地房价水平相适应。
老师：比如北京市的中外合资企业的外方经理（美国），公司列支的月薪仅为1万元人民币，你怎么判断？
小王：这个工资水平，连北京城中房子的1平方米都买不起。如果折合成美元，也就1500美元左右，估计在美国就够个最低生活保障。从合理性角度来分析，外方经理应该有其他形式的收入。
老师：这也是反避税经常运用的切入点。一方面，这个员工的收入是与其中国境内受雇相关的所得，应补缴个人所得税；另一方面，这部分费用通过转移定价等方式由境内企业负担，对此关联交易应当运用特别纳税调整的方法处理。
小王：哦，原来这样也能切入反避税。
老师：在具体适用时，还要结合实际情况分析。当一个企业的员工工资水平与当地房价水平差距过大时，有两种可能：一是通过账外收入支付；二是老板确实吝啬，员工之所以愿意承受低工资，从经济学的角度出发，必然有其得利空间，比如多报费用、取得供应商回扣等。这两种情况都有可能存在税收风险，如存在账外收入、虚列费用等。
小王：合理性分析就在身边，确实想不到。对照国家税务总局《关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号），我才知道工资标准不能低于当地最低工资标准。
老师：实际操作中，在分析对象的选择上，最好选择企业中层以上人员，这部分人员全身心地投入企业，是企业利益的最大创造者，也应该是利益分配的重要主体，其工资收入与其创造的价值应能对等。
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