房产公司账目清算 业主耐心等待退契税
导读:
核心提示:十年前,苏女士办理房产证时候,在房产公司交一千多元的契税并得到一张契税收据。十年过去了,房地产公司准备申请破产,苏女士拿着契税到房产局办理,再重新缴纳契税。在房产公司交的契税,公司没有退还给业主。
“房产公司就要破产了,我们的契税钱还没拿上呢……”8月17日,家住新疆库尔勒四运六队小区的苏女士致电本报反映,目前新疆四运龙祥房地产有限责任公司正在申请破产,业主们却因迟迟拿不到退款而干新疆库尔勒着急。
为办房产证苦等十年交契税两次据业主苏女士介绍,2004年7月入住新房后,她为了办理房产证,先在房产公司那里交了1150元的契税,并得到一张对方开具的契税收据。结果等了十年,房产公司都未能将房产证办下来。直到今年1月,房产公司突然通知她,其正在申请破产,要求大家在4月20日前去房产局办理房产证和土地使用证,否则过期作废。得知消息后,苏女士和其他一些业主拿着契税收据到房产局办理房产证,结果还是按照程序重新交了一次契税,工作人员开具了一张契税发票,退回了收据,并告知业主办理完房产证后,房产公司将主动退回业主的契税。不久,她便办下了房产证和土地使用证。
记者查看多个业主提供的契税收据、发票、房产证发现,同样的建筑面积,根据楼层的不同,缴纳的契税在1000元左右浮动。
业主:多交的契税迟迟不给退
“房产证终于拿上了,可现在却始终拿不到该退还我们的契税钱……”业主王女士告诉记者,今年3月份,大家陆续拿上房产证后,都各自去房产公司要过钱,对方说是承认收据,并承诺等有钱了就会退还给大家。业主们经商量又集体索要契税,从3月至8月至少去了七八次房产公司,但都只得到“领导不在”等理由回复。8月15日,八九位业主再次来到房产公司,终于见到了该公司副经理阿布拉,对方表示,新疆四运龙祥房地产有限责任公司正在申请破产,他是集团公司委派到房产公司做申请破产等善后工作的负责人,但他目前并不能确定何时能将这笔钱退还给大家。一位业主直言不讳地说,如果真的破产了,业主们就无法像以前一样轻松找到该房产公司,退款也就无从说起。
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房产公司:账目正在清算业主需耐心等待
阿布拉在接受记者采访时说,新疆四运龙祥房地产有限责任公司最初是新疆四运集团的子公司,为了适应市场发展需要,该公司之后独立出来,集团公司只持有13%的股权。四五年前,该房产公司没了业务,企业因此没了收入。去年8月,他被集团公司派到该房产公司做善后工作,入驻以来已为该房产公司的5个小区陆续办理400多个房产证。今年3月,该房产公司正式申请破产,法院受理后找中介机构对该公司所有账目进行清算,给大家退契税的工作也因此中断,由于账务复杂,还需业主们再等等。目前,这五个小区加起来仅有三四十户没有退契税。
(原标题:库尔勒一房产公司将破产业主急盼退契税)
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