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拍卖活动的备案须知

法律快车官方整理 更新时间: 2020-05-29 08:44:22 人浏览
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导读:

核心导语:进行拍卖活动的时候,需要进行备案,那么在备案的时候,主要需要承担的须知内容是怎么样的呢?主要的关系与及要件如何应用?在相应的条件下,具有怎么样的变化?下文法律快车小编与您一起进行分析...

  核心导语:进行拍卖活动的时候,需要进行备案,那么在备案的时候,主要需要承担的须知内容是怎么样的呢?主要的关系与及要件如何应用?在相应的条件下,具有怎么样的变化?下文法律快车小编与您一起进行分析。

  1、拍卖企业开展的拍卖活动,由拍卖活动所在地县级以上工商行政管理机关的合同监管部门负责备案和现场监管工作。

  2、拍卖企业在拍卖日前七天内备案。

  3、拍卖企业应当于拍卖日七日前发布拍卖公告,拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。

  4、拍卖企业拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

  5、拍卖企业应当在拍卖前展示拍卖标的,展示时间不得少于两日。

  6、拍卖企业异地拍卖应出示《拍卖活动监督管理核转函》

  7、拍卖企业在拍卖活动结束后七日内备案。

  拍卖活动备案应提交材料:

  一、拍卖企业在拍卖日前七天备案应提交材料

  1、拍卖企业拍卖活动报备表;

  2、拍卖企业拍卖备案审核表;

  3、《委托拍卖合同》;

  4、拍卖标的清单;

  5、拍卖标的权属证明;

  6、拍卖标的瑕疵情况;

  7、本场拍卖会的拍卖师资格证书复印件;

  8、应提交的材料和其他有关材料;

  二、拍卖企业在拍卖活动结束后七天内备案,应提交材料

  1、竞买人名单及身份证明或其主体资格证件及委托书;

  2、拍卖成交确认书(第四联);

  3、买受人资格证明;

  4、拍卖活动现场监管记录表;

  5、拍卖公告刊登报纸复印件;

  6、其他有关材料。

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  • 非法院委托,拍卖流拍多少次都可以再拍,调不调价都行。法院委托:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。【
  • 破产企业财产拍卖的程序:1.破产企业清算组与有资质的拍卖企业进行接洽,说明破产企业财产权利瑕疵情况,拍卖前拍卖企业应如实告知竞买人。2.拍卖企业与清算组签订《委托拍卖合同》。3.清算组将破产企业财产编制拍卖物品目录,拍卖企业根据拍卖目录逐一核实。4.拍卖企业根据拍卖标的性质与清算组协商确定整体拍卖、分拆拍卖、捆绑拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。5.拍卖公告与展示。6.竞买人登记。7.举行拍卖会。8.标的物移交。
  • 房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税(营业税个税)。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住宅,通过司法程序所得,买方要出3%的契税(若是买方唯一一套房,按1%收取);面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅,家庭唯一住房,买方付1.5%的契税,非家庭唯一住房,要交3%的契税;面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅),买方交3%的契税。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。
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