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拍卖市场不再南弱北强

法律快车官方整理 更新时间: 2019-01-03 11:00:56 人浏览
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导读:

本月13日和14日,广州嘉德拍卖公司的周日拍卖会与广州艺术品(公物)拍卖公司的夏季拍卖会,分别以444.2万元和4600万元的成交总额告捷。南方拍卖市场呈现出一片前所未有的大好景象,珠三角不少企业家也纷纷加入到“淘宝兵团”当中。“从今年夏季拍卖会的结果来看,南

本月13日和14日,广州嘉德拍卖公司的周日拍卖会与广州艺术品(公物)拍卖公司的夏季拍卖会,分别以444.2万元和4600万元的成交总额告捷。南方拍卖市场呈现出一片前所未有的大好景象,珠三角不少企业家也纷纷加入到“淘宝兵团”当中。 “从今年夏季拍卖会的结果来看,南北之间的价格差异不明显,北高南低的现象正在改变,南方市场的价格甚至逼近北方市场。”一些行内人士这样认为。 南弱北强正在改变 以往,艺术品拍卖市场多是“南弱北强”,艺术品的价格在南方普遍偏低。因此,不少买家在南方竞投艺术品,然后拿到北方出售,从中赚取异地差价。但目前看来,随着书画等艺术品的交易日益频繁,南北市场价格差距逐渐缩小,广州艺术品拍卖的价格已呈急速上涨之势,炒家难以赚取异地差价。 一位经常出入拍卖市场的收藏家指着齐白石的《芙蓉蚱蜢》说道,像这类一线画家作品的成交价,以前在南方最多就是40万元,现在已经与北方持平了。拍卖会当天,这幅画的成交价高达66万元!而赵少昂的作品《松花月影图》以550万元成交,创造了他本人作品的最高成交价,也创造了岭南画派作品在市场上的最高纪录。 企业家参与“夺宝” 以往,以江浙兵团为代表的外省淘宝大军纷纷南下到场竞价,由于经济实力雄厚,自然成为拍卖会上颇具实力的买家。但在上个双周日的两场拍卖会上,记者了解到,除了这些外省淘宝大军外,还出现了不少初次涉足拍卖场而又颇具实力的珠三角买家。 “本地买家占了大部分,他们的注意力放在了岭南画派上。”拍卖方向记者介绍说。在13日的拍卖会上,成交价前五名中有三幅是岭南画派的作品,关山月的《红梅》,就是被广东的买家以18万元竞得;在14日的拍卖会上,岭南派书画成交率达85%。 几位常跑拍卖会的收藏爱好者告诉记者,从前的买家大都来自北京上海等地,但今年的几场拍卖会出现了许多广东大买家。 “中山市一位‘富婆’以300多万元的价格,在‘珍瓷雅器专场’上,一口气夺得五六件心头之好。”14日拍卖会后,一群收藏者带着羡慕的口气在议论。 据拍卖行统计,自去年以来,瓷器拍卖市场持续升温,在14日的广州市艺术品(公物)拍卖公司夏季拍卖会上,瓷器拍卖专场以1420万元成交价、65.6%的成交率,创下了该公司拍卖史上的新高。业内人士分析,造成这一现象的原因之一就是买家的不断增多,特别是有珠三角民营企业家的参与。

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  • 法院拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍流拍的,法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。8、如经三次拍卖均流拍的,债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
  • 如何买法院拍卖的房子?首先,拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题;其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。消费者竞买时要掌握以下要诀:一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
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