电子拍卖走进湖南
导读：
没有传统拍卖师煽情的竞价，也没有同场竞价举牌造成的巨大心理压力，只见4名来自省内外的竞拍者不时轻点手中的鼠标，标的物价格便扶摇直上。这是4月3日湖南省产权交易所的一幕，被拍卖的是深圳市南洋电子接插元件有限公司房地产转让项目。这也标志着电子竞价这一全新的拍卖方式正式在湖南“落地生根”。 拍卖会场静悄悄 深圳市南洋电子接插元件有限公司是湖南华峰电子集团有限公司下属企业，这次转让的房地产项目起价为713万元。 为了搞好这次国有资产转让，省产权所事先在深圳和湖南作了广泛宣传，并派专人到深圳进行了招商活动。4月3日下午，经审查取得竞拍资格的4位竞拍人来到省产权交易所的拍卖大厅参与竞拍。然而，与传统拍卖活动不同的是，这个拍卖大厅里没有手握拍卖槌的拍卖师，竞拍者也用不着高举牌子喊价。当拍卖开始后，整个拍卖会场除了轻声的商量外，几乎可以用“静悄悄”来形容，但静悄悄的背后却掩饰不住激烈的竞争：从713万元起，四名竞拍人在各自的电脑前，鼠标飞点，标的物价格不断上升。经过47轮近半个小时的网上竞争，最后，标的物被一位客商以943万元的价格夺得，比起价上涨了230万元，增值率达32.26%！ 电子竞拍将大力推广 据湖南省产权交易所负责人介绍，电子竞价是利用计算机网络技术，采用限时、连续、竞争报价的方法，按照价格优先、时间优先的原则，选择报价最高者为受让方的交易方式。据该负责人介绍，与传统的拍卖或招投标竞价方式相比，电子竞价有明显的优点：竞价程度加深；无需拍卖师，减少了对竞价过程的人为控制；实现了意向受让方分离从而可防止串标；没有观众席影响，最大限度地减少了场外人员的干扰；交易过程更加客观，操作更加规范；这种竞价方式还降低了交易的成本。 据悉，省产权交易所从去年开始筹建电子竞价交易所，在以后的国有资产处理中将大量推广这种竞价方式。该负责人表示，一旦技术成熟，还将把这种竞价推广到整个互联网上去。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
法拍房评估价第一双方议价，拍卖前申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终的评估价；第二网络询价，法官登录询价平台，输入房源信息自动生成，取平均数作为评估价；第
法拍房已清房的在办理过户手续后交钥匙，具体需与法院工作人员联系，配合前往房产交易中心过户，一般手续齐全后一个月内通知交费颁证领钥匙；法拍房未清房的在腾退后交钥匙
房屋被法院拍卖应该及时搬出房屋。立案之初到执行之间可以继续居住，执行阶段不能继续居住。被执行人保全房产可与执行法院进行联系，或与执行申请人进行协商，尽快清偿债务
