深圳第一例“拆除权”拍卖171万获得成功
导读：
深圳第一例“拆除权”拍卖获得成功；七单位参与竟拍南山区文体中心拆迁工程 “171万！90号拍得南山区文体中心工程拆除权。”随着拍卖师的落槌，国内尚属首例的“拆除权”拍卖获得成功。中国拍卖行业协会秘书长郑晓星表示，通过这种方式处置“拆除权”，可以让国有资产获得最大的保值和增值。而竞价企业所获得的利益则来自拆除过程中获得的大量建筑材料。循环经济，在深圳的建筑物拆除中被发挥到极致。 流拍后再拍171万售出 前天下午，南山区建设局业务办理中心大厅，共有7家单位参与南山区文体中心工程“拆除权”的拍卖。拍卖师宣称，此次拍卖将首先采用“荷兰式拍卖”，即从高价向低价依次叫价。“荷兰式拍卖”首先叫出最高价300万元，现场一片沉寂，直到叫价170万元时，依旧无人应价。 10分钟后重新开拍。拍卖师首先喊出起拍价100万元。竞拍者就相继举起牌，随着5万元的加幅空间，拍卖价一路上扬，105万、110万、115万…… 最终90号竞拍者以150万元遥遥领先。现场无人参与竞拍，拍卖师指出，这一价格还未到保留价，竞买者还需继续加价直至超过保留价。随着拍卖师一再叫价，90号举拍者举到160万时，面露难色，拍卖师鼓励称：“离保留价不远了，加把劲就是你的了！”90号竞拍者加价至170万，拍卖师继续鼓励称“能否再加一点，就是你的了！”“加1万”90号再次举牌，拍卖师确认后，落下手中的槌。 拍卖“拆迁权”各方均获利 据介绍，此种类型的拍卖在中国尚属首次。以往被拆迁企业的大型建筑一般会自己选择找人前来拆迁，需要给拆迁者一大笔费用不说，习惯使用爆破这样破坏性的方式还使得被拆下来的建筑原材料遭到很大的浪费。而用拍卖“拆迁权”这种方式来运作，首先保证了公正、公开性，避免了被拆迁企业指定拆迁人的不公。另外，把“拆迁权”拍卖出去，被拆企业也可获得拍卖收入，为自己在建设中节省开支。 被拆迁企业获益的同时，竞拍成功的拆迁企业也是“赢家”。由于被拆除的南山区文体中心是体育设施，其顶部的大量钢筋结构可以获利不少。另外，该企业已完善了相关的“拆迁物品”链条，除了钢筋，拆除下来的瓦砾等材料也将会被用到填海等用途，多处获利。
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