拍卖活动开始前应做好哪些准备？
导读：
需要说明的是，这里所说的拍卖开始前的准备是拍卖会正式开始前的准备，它不同于拍卖前期的准备工作。对于拍卖会开始前的准备工作，《拍卖法》第四十九条作了这样的规定，即：“拍卖主持人应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项”。这一规定明确了拍卖主持人在拍卖活动开始前应履行的义务，即拍卖主持人在拍卖活动开始前，必须向竞买者宣布抬卖规则和应注意的有关事项。如果他在拍卖活动开始前不宣布拍卖规则和应注意的有关事项。一旦拍卖活动开始时发生与拍卖规则和应注意事项有关的事件，拍卖活动应无效，由此造成的后果也应由拍卖主持人承担责任。
对于拍卖规则和应注意事项的内容，虽然《拍卖法》没有作具体规定，但拍卖人可以依据法律、主管部门的规定和本企业的拍卖规则加以确定，具体到某一实际的拍卖还可以与委托人协商。比如１９９２年北京成立的“北京市拍卖行”是北京市公安局的下属单位，专以公安罚没物品拍卖为主。该行成立后，于１９９３年１１月由市公安局和工商局共同发布了《关于公开拍卖缉私、罚没机动车有关问题的联合通知》。该通知的有关内容实际上就是拍卖这方面物品的有关规则和应注意事项的规定。通知规定，北京市拍卖行接受有关部门委托，公开拍卖缉私、罚没机动车，由公安交通管理部门负责办理拍卖后的有关车务手续。此后就按该规定进行拍卖。同月２５－２６日，北京市拍卖行按照《通知》精神，举办了首次包括罚没机动车在内的综合拍卖会，将一批别克、道奇、拉达、波罗乃兹等进口小轿车以及松花江、北京１２１、北京１３０货车公开拍卖。两天总成交额达１９多万元，其中汽车拍出４辆，价值９万元。１９９４年１月，该行首次举办一场汽车拍卖会。会上，进口和国产各类型号轿车、货车计有８辆，包括德国产的奔驰、法国产的雪铁龙等世界名车，估价从５０００元至７５万元不等，吸引了不少腰缠万贯的“大款”前往竞买。同年３月，北京拍卖行又举行了新年伊始的头场大型系列拍卖会。在为期３天的拍卖会上，共推出以公安机关罚没物品为主的三大系列拍卖品：即汽车、工艺品、现代办公设备，总底价近５００万元。由于此次拍卖品种齐全，大到进口轿车、复印机、传真机，小到文房四宝、红木茶几、工艺美术品、引来各方人士踊跃竞买、致使拍卖行厅内座无虚席。年３月，北京拍卖行又举行了新年伊始的头场大型系列拍卖会。在为期３天的拍卖会上，共推出以公安机关罚没物品为主的三大系列拍卖品：即汽车、工艺品、现代办公设备，总底价近５００万元。由于此次拍卖品种齐全，大到进口轿车、复印机、传真机，小到文房四宝、红木茶几、工艺美术品、引来各方人士踊跃竞买、致使拍卖行厅内座无虚席。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
法拍房评估价第一双方议价，拍卖前申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终的评估价；第二网络询价，法官登录询价平台，输入房源信息自动生成，取平均数作为评估价；第
法拍房已清房的在办理过户手续后交钥匙，具体需与法院工作人员联系，配合前往房产交易中心过户，一般手续齐全后一个月内通知交费颁证领钥匙；法拍房未清房的在腾退后交钥匙
房屋被法院拍卖应该及时搬出房屋。立案之初到执行之间可以继续居住，执行阶段不能继续居住。被执行人保全房产可与执行法院进行联系，或与执行申请人进行协商，尽快清偿债务
