婚前购房为何属夫妻共同财产婚前财产如何分割
导读:
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,人民法院在审理离婚财产分割时,应当遵循一定的原则:杨女士问:我丈夫结婚前出资购买了商品房一套,当时没有办理房产证。婚后他把这套住房登记在我们夫妻(fuqi)两人名下。现在,我们夫妻(fuqi)感情出现了裂痕,可能要离婚。我丈夫说房子是他购买的,是婚前财产,要离婚也不存在分割的问题。请问他的说法对吗?
菅律师答:你丈夫的说法是没有法律根据的。夫妻离婚时房产是否要分割,关键看这套房产是你丈夫的个人财产还是你们夫妻共同财产。如果是你丈夫的个人财产,当然不存在分割的问题,可这套商品房虽然是你丈夫婚前自己出资购买,但婚后却登记在你们夫妻两人名下。按照法律规定,就应视为夫妻共同财产,如离婚就需进行分割。不过人民法院在判决时,可能要考虑房产的出资情况,对你丈夫予以适当多分。
菅峰律师(上海旭灿律师事务所主任,读者俱乐部特邀律师。咨询:4008805008法律百事通热线,或手机13301969336,网址:www.sh12348.cn旭灿婚姻法咨询网,地址:中山西路1265弄18号1403/1408室)
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