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房屋所有权证遗失补办登记

法律快车官方整理 更新时间: 2019-04-12 03:02:51 人浏览
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导读:

房屋所有权证遗失补办登记一、需提交证件和资料1、申请补发房屋所有权证的报告2、身份证明(营业执照或事业单位法人证书、身份证)复印件;3、原房屋所有权证档案有关资料(局档案室复印并盖章);4、刊登遗失声明的赣南日报(自登报之日起满60日元异议,方向补发

房屋所有权证遗失补办登记

一、需提交证件和资料

1、申请补发房屋所有权证的报告

2、身份证明(营业执照或事业单位法人证书、身份证)复印件;

3、原房屋所有权证档案有关资料(局档案室复印并盖章);

4、刊登遗失声明的赣南日报(自登报之日起满60日元异议,方向补发);

5、具结书

二办理流程:

受理—初审—复审—审批—收费发证—归档

申请登报手续,必须由房屋权利人持有效身份证明以及遗失补办的情况说明,经我处查阅档案签署意见后,由房屋权利人持此证明到赣南日报办理登报事项。

三、收费标准:

工本费:10元/本

收费依据:国家计委、财政部计价格《2002》595号

四、办理时限:5个工作日(公告期60日除外)

办公地点:赣州市行政服务中心二楼(长征大道与赞贤路交汇处)

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  • (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
  • 按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地。《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  • 《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
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