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协助房产过户是协议离婚中的附随义务

法律快车官方整理 更新时间: 2020-02-24 15:27:33 人浏览
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导读:

协助房产过户是协议离婚中的附随义务夫妻双方根据离婚协议书办理了离婚手续,双方约定居住的楼房一幢归女方所有,但是男方一直拒绝配合女方的楼房过户手续,妨害原告行使对楼房的所有权。此种

  协助房产过户是协议离婚中的附随义务

  夫妻双方根据离婚协议书办理了离婚手续,双方约定居住的楼房一幢归女方所有,但是男方一直拒绝配合女方的楼房过户手续,妨害原告行使对楼房的所有权。此种情况下女方可向法院提起民事诉讼,要求男方履行协助义务。法院是支持女方要求男方的办理房屋过户手续的诉讼请求的。

  夫妻双方经协议离婚,自愿协商房屋归属,且不违反法律法规的规定,符合自愿合法原则,离婚协议属有效协议,双方应依约履行。男方协助女方办理过户手续是该合同履行当中的重要内容,也是合同履行当中的附随义务,应随主合同一并履行。被告拒绝履行协助义务的行为构成违约。

  

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  • 离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有法律效力,否则是没有法律效力的。若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决,有就法律效力了,对方不履行,你可以起诉要求对方按协议履行。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十四条:当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
  • 离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形;第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;第四,依据该离婚协议书办理离婚证。
  • 一、协议离婚:男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。①本人的户口簿、身份证;②本人的结婚证;③双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。④当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。二、起诉离婚:原则上由被告住所地人民法院管辖,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。但在下述情况下,采用特殊的地域管辖。
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