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假夫妻办理真抵押 法院判决连带还款

法律快车官方整理 更新时间: 2020-02-17 23:43:02 人浏览
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导读:

向某因生意急需用钱,于是伪造了和敖某的结婚证,在银行办理了抵押贷款,因贷款到期未还,银行将向某和敖某告上了法庭。向某、敖某均离异,2008年两人相识,开始恋爱交往。2009年敖某代理了某

    向某因生意急需用钱,于是伪造了和敖某的结婚证,在银行办理了抵押贷款,因贷款到期未还,银行将向某和敖某告上了法庭。

  

    向某、敖某均离异,2008年两人相识,开始恋爱交往。2009年敖某代理了某保健酒常德地区的总经销,后因生意陷入困境,于是向银行贷款30万,为达到贷款目的,向某伪造了和敖某的结婚证,以敖某的一栋住房提供了抵押担保。该抵押房屋是敖某和其妹妹共同出资建设,两人内部约定房屋为敖某和妹妹共同所有,但是暂未分户,房产证上仅登记敖某。2010年3月贷款到期,银行对向某、敖某送达了贷款到期通知书,敖某妹妹方知自己的房屋被办理了抵押,于是向公安机关报案,控告向某骗取贷款,公安机关不予受理,建议其向法院起诉。

  

    银行多次催讨未果,一怒之下将向某和敖某告上法庭。敖某认为向某采用欺骗手段骗取贷款,并且抵押的房屋非为她一人所有,因此主张抵押担保合同无效。法院审理认为:尽管向某在办理贷款的过程中,伪造了两被告的结婚证,但两被告当时结婚与否,并不影响抵押担保合同的效力,该合同上有敖某真实签名,敖某应按合同履行担保责任。关于房屋权属,我国物权法规定"不动产登记簿是物权归属和内容的根据""不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明",房屋的物权凭证就是房产证。本案抵押房屋房产证上所有权人为敖某,银行有理由相信敖某就是该整栋房屋的所有人,故与之签订抵押合同并不违反法律规定。因此法院判决向某还款,敖某承担连带担保责任。

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  • 关于仲裁裁决国家间的承认和执行,早在1923年就有《日内瓦仲裁条款议定书》和1927年的《日内瓦执行外国仲裁裁决公约》。但由于在执行外国仲裁裁决上条件过严,手续复杂,不能适应国际经济贸易发展的新形势。因此,1958年联合国经济和社会理事会在纽约召开了有45个国家和有关国际组织的代表参加的国际商事仲裁大会,于6月10日通过了《承认及执行外国仲裁裁决公约》,简称《纽约公约》,并于1959年6月7日生效。《纽约公约》规定,各缔约国必须承认和执行外国仲裁裁决,除非当事人证明有第5条规定的五项情形之一的,被申请执行的法院可以拒绝承认和执行。日前已有一百二十多个国家加入丁《纽约公约》,这为承认和执行外国仲裁裁决提供了保证和便利,为进一步开展国际商事仲裁活动起到了推动作用。我国自1987年4月加入《纽约公约》后,中国的仲裁裁决就可以到上述一百二十多个国家或地区申请承认和执行,而无须考虑这些国家是否与我国订立了司法协助条约。根据《仲裁法》第72条的规定,中国的仲裁机构作出的裁决,当事人请求执行的,如果被执行人或者其财产不在中国境内,应由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行。也就是说,中国的仲裁裁决需要其它国家承认和执行的,只要这个国家是《纽约公约》的成员国,当事人就可以向被申请执行人所在地或其财产所在地的外国法院申请承认与执行。在此需要提醒我国涉外仲裁当事人,在考虑到有管辖权的外国法院申请承认和执行仲裁裁决时,最好委托申请执行地的在此方面有经验和有能力的律师予以办理申请承认和执行事宜。聘请一位好的代理律师,可以避免不必要的麻烦,并且在一些问题的处理上把握得当,使申请承认和执行的时间大为缩短。相反,如果代理律师在关键问题上处理不当,也容易使仲裁裁决得不到承认和执行。
  • 1、仅是拖欠银行贷款,属于民事纠纷,不会追究刑事责任。、2、如果是使用信用卡,恶意透支一万元以上的,持卡人以非法占有为目的,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,以信用卡诈骗罪追究刑事责任。法律依据:1、信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。利用信用卡,一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种,该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系,信用卡在该罪中是犯罪工具,行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的,按照特别法优于一般法的原则,以本罪定罪处罚。
  • 你好,这个时候你可以继续起诉,对方有抵押物的话胜诉后拍卖偿还,有担保人的话可以起诉担保人的。
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