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前夫隐瞒房产 前妻依法分割获六成折价款

法律快车官方整理 更新时间: 2020-02-25 10:03:04 人浏览
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导读:

上海的钱婧和刘旭两年前协议离婚。离婚后,钱婧却发现,刘旭和王慧在他们没离婚前,就已在南宁花了50多万元买了一套房。而且,在他们闹离婚时,这套房子过户到了王慧儿子的名下。去年底,愤怒

  上海的钱婧和刘旭两年前协议离婚。离婚后,钱婧却发现,刘旭和王慧在他们没离婚前,就已在南宁花了50多万元买了一套房。而且,在他们闹离婚时,这套房子过户到了王慧儿子的名下。去年底,愤怒的钱婧,千里迢迢来到南宁维权,要求对该套房产进行分割。结果刘旭要将属于自己份额的六成房屋折价款支付给钱婧。

  2004年10月,家住上海的钱婧和刘旭登记结婚。婚后没几年,两个人就一直磕磕绊绊。2009年3月,两人协议离婚。离婚时,他们就夫妻共同财产进行了分割,并注明双方无其他财产,无债权债务,如有欺骗、隐藏,责任自负。

  离婚后不久,钱婧意外发现,早在2008年4月,刘旭与王慧在南宁花50多万元买了一套房。并且房子后来过户到王慧儿子的名下。一气之下,钱婧将前夫刘旭、王慧及王慧的儿子一起告上南宁市江南区法院,要求分割房产。

  面对钱婧的指责,刘旭说:“王慧是我生意上的合作伙伴,我是受母亲的委托出资买的房,这套房根本就不是夫妻共同财产。”刘旭还辩解说,离婚时,他们已就夫妻共同财产分割清楚,不存在隐藏和转移夫妻共同财产的问题。王慧也附和说,房子是刘旭的母亲和她一起买的,而且就出了10万元。

  可法律是讲证据的,法院认为刘旭没有证据能证明自己的主张,而他与王慧签订的购房协议中,约定各出资50%买房。鉴于刘旭在离婚时对钱婧隐藏了这套房屋,并将房屋过户至第三人名下,3月15日,法院判决:刘旭向钱婧支付他对该房屋所占份额的60%的房屋折价款。

  点评

  在离婚案件中,大多都涉及财产的纷争。有些夫妻经济条件好,有一方或双方对财产进行隐匿或转移的情况。对隐匿房产的,由于购房手续和周期较长,夫妻平时相处时,购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹,也有一直守口如瓶的。如果在离婚时,一方未能及时发现,离婚后发现了,只要收集好证据,一样能挽回自己的损失。

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  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
  • 离婚一年后,发现前妻隐瞒夫妻共有财产可以起诉。《婚姻法》规定:第四十七条离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
  • 财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。存在家庭暴力的情况下,可以由无过错方在满足条件的情况下依法请求离婚损害赔偿,一般不能以家暴为理由而要求对方净身出户。
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