房改房后夫妻共同财产的认定是怎样的
导读：
房改房是单位将本单位的公房出售给员工，并且给予员工一定的折扣。这是公司对员工的照顾，那么关于房改房政策，我们一定会有这样的疑问，房改房后夫妻共同财产的认定是怎样的？接下来和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章，希望能够解决您的疑问。
一、房改房后夫妻共同财产的认定是怎样的
1、房改房是指本单位将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。
2、如果所购买的房改房属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有;
3、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产;如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
4、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。
5、依据《婚姻法司法解释(二)》第19条规定,一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
通过法律快车小编的介绍，我们知道了，房改房后夫妻共同财产的认定是怎样的？根据相关法律规定，如果所购买的房改房属于夫妻一方单位所有的，则房屋产权归单位的干部和职工所有。房改房是否属于夫妻共同财产还要看，房产权证的取得是在婚前还是在婚后，若在婚后，就是共同财产，感谢您的阅读。
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