继承房屋过户是怎样
导读：
对于房屋过户我们要了解一下具体的手续，尤其是继承房屋过户的话，要提前准备相关的材料和证件，去相关的部门来进行申请，注意一下相关的手续办理，那么继承房屋户是怎样？下面法律快车小编为大家详细的介绍一下。
房产继承办理过户手续首先需要对房屋价值进行评估。之后进行继承公证。要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明；
3、携带继承人的自我身份证明；
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
1、相关房屋所有权证书；
2、携带继承公证；
3、携带继承人身份证及复印件；
4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
A、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；
B、如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
D、如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
1、目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息，日前，国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。
2、其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。
3、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。
以上就是法律快车小编关于继承房屋过户是怎样的相关介绍，对于房屋过户我们要了解一下具体的手续，尤其是继承房屋过户的话要注意一下费用的计算方式，根据具体的情况来进行房屋的过户办理，对此如果有不明白的可以咨询一下法律快车的律师。
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