大家都知道，离婚是一种法律行为，夫妻双方一旦领了离婚证的话，就等于在法律上解除了婚姻关系，社会上有些人为了规避限购政策，会选择和配偶假离婚，然后再以首套房的名义买房，这种行为的风险是非常大的，也有人担心这不符合法律规定，那么假离婚属于犯法行为吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、假离婚属于犯法行为吗

　　办假离婚证，分两种情况：如果是在民政局办理离婚证的，假离婚，这个是不犯法的；如果伪造假离婚证，根据上述的规定可知，是属于违法的。

　　假离婚买房风险

　　（一）财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

　　（二）“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。对于办假离婚证犯法吗这一问题，需要分为两种情况来看待。如果是夫妻之间，为了某种需求而去民政局办理离婚证，即便是假离婚，也不是属于违法的范围内；可是，如果当事人是伪造假离婚证，根据相关法律的规定，就属于犯法，是要承担法律的责任的，具体的需要依据情节等情况而定。

　　二、通谋虚假离婚的特征是什么

　　1、 假离婚中一切预谋都是夫妻共同策划而定，主体是双方当事人，双方当事人有共同通谋。

　　2、当事人双方离异时，夫妻感情正常或未完全破裂，因而离婚并不是双方的真实意愿，而是双方共同虚假的意思表示。

　　3、 双方的真实动机不是离婚，离婚只是一种手段，即通过暂时的离婚这种手段实现其他目的。

　　4、 双方离婚只是形式上的或暂时性的，实质上并没有永久性解除夫妻关系。因而，通谋虚假离婚，一般在离婚后，双方是“貌离神合”，保持来往，期待的目的达到或条件成熟后，随时准备复婚。

　　5、 假离婚的结果并不具有唯一性，时有“弄假成真”的相反结果发生。在一般情况下，假离婚的目的实现后，双方当事人能够如愿以偿，按期复婚；但也有少数当事人，假离婚后一方中途变卦，违反假离婚约定，不愿复婚或已与他人再婚，弄假成真。

　　三、假离婚买房后房子归谁

　　离婚后房产证可以继续写两个人的名字，而且在没有取得协商和利益得到保护情况下，最好不要改变名字，否则会有很多后续问题。

　　（1）离婚后，原本属于夫妻共同财产的房产证，如果不更改户主，继续写两个人的名字，这样的房子依旧是两个人的共同财产。

　　（2）如果离婚后房产证的名字也改了，比如改成男方了，那么复婚之后如果女方不主动加上名字，房子就只属于男方。

　　离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。

　　夫妻双方按规定取得离婚证，就受法律保护。所谓“假离婚”一说，仅仅是夫妻双方的一厢情愿，一旦办理离婚手续，就按照法律相关权责执行。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于假离婚属于犯法行为吗等知识，通过文中可知，如果夫妻为了某种需求比如买房等等，去民政局办理离婚证，即使是假离婚也不是属于违法，如果是当事人伪造假离婚证的话，则是属于犯法的，需要承担法律责任。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。