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离婚后房产过户需要交多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-03 08:58:45 人浏览
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导读:

离婚是大家都不想见到的,夫妻感情走到了尽头,离婚也是无奈之举,法律上的解除婚姻关系,还要对财产进行分割,房产就是其中一项,因为是固定资产,也不能一劈两半,而离婚后可能要析产,也是需要办理过户手续的,有朋友问,离婚后房产过户需要交多少钱?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  离婚是大家都不想见到的,夫妻感情走到了尽头,离婚也是无奈之举,法律上的解除婚姻关系,还要对财产进行分割,房产就是其中一项,因为是固定资产,也不能一劈两半,而离婚后可能要析产,也是需要办理过户手续的,有朋友问,离婚后房产过户需要交多少钱?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、离婚后房产过户需要交多少钱

  根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:

  1、析产公证费用:

  没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;

  2、析产登记手续;

  3、取证;

  二、离婚后还可以起诉分割财产吗

  登记离婚后可以提起财产诉讼的情形包括:

  1、离婚协议中漏分夫妻共同财产

  2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;

  3、登记离婚后,一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔,要求变更或撤销原财产分割协议;

  4、登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

  诉讼离婚后,可以提起财产诉讼的情形包括:

  1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产;

  2、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

  三、不许离婚的情况是什么

  1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。

  2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件,原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。

  3、现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的。

  4、对精神病人、植物人等特殊群体的婚姻保护。

  5、夫妻感情未破裂。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“离婚后房产过户需要交多少钱”等相关法律知识。综上所述,离婚后析产办理手续,是不需要收取税费的,只需要缴纳办理的手续费用。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

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大家都在问
  • 一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。
  • 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
  • 咨询房产登记部门。
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