租赁合同不是必须要书面的，只有租赁期限在六个月以上的才必须要订立书面形式的租赁合同，不满六个月租赁期限的口头合同也是有效的。租赁合同提前续约的时间是依据当事

　　自己写的租赁合同有效的，只要双方真实意思表示、具有相应的民事行为能力、内容不违反法律规定即可有效。租赁合同特征包括诺成、有偿、双务合同、转移财产使用权的合同

　　租赁合同违约责任条款的约定方式是要求违约方承担继续履行、赔偿损失等责任。租赁合同的诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不予保护。

　　商铺租赁合同订立应当写明当事人的个人信息，租赁房屋的标的、数量、质量、租赁价格、合同期限、违约责任等内容，租赁合同无效的，行为人获得的财产应当予以返还。

　　租房子没签合同的办法是找对方进行合同的补签，双方签订合同后对双方的利益都有保障。房屋租赁纠纷诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不予保护。

　　如果租房没有签合同的办法是及时找对方进行补签，若租期6个月以上没签合同的，属于不定期租赁。租房押金收据应当写明双方基本信息、租赁时间、押金数额等。

　　两个人租房子签合同的方式是写明当事人个人信息、合租期限、租金金额、违约责任等。房屋租赁纠纷诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。

　　租房子没签合同的办法是找对方及时补签，双方签订租房合同可以保护当事人的合法利益。房屋租赁合同违约的处理办法是双方可以先协商解决，若协商不成可以向法院起诉等。

　　两个人一起租房签合同的方式是分开租的可以与房东分别签订合同，若是一起住的签订一个合同签名即可，合同上需要写明当事人个人信息、租金金额、违约责任等。

　　租赁合同被确认无效的情形包括将未经竣工验收的房子进行出租，出租的房子属于违章建筑，租赁期限超过建筑的使用年限等情形，针对无效合同纠纷适用三年的诉讼时效。

　　租赁合同被确认无效的处理是需要将房屋中的租赁物恢复原样，双方承担各自的责任即可。租赁合同特征是该合同属于双务合同和有偿合同，并且租赁期限是不得超过二十年的。

　　承租方提前解除合同的办法是根据实际原因以及具体情况，若承租方属于违约行为的，需要承担相应的违约责任。房屋租赁合同的诉讼时效为3年，超过20年法院不保护。