转租必须经“出租人同意”的含义
导读:
转租必须经“出租人同意”的含义何在?经出租人同意的转租法律后果有哪些?
转租应经出租人同意,其含义有: 1、出租人对承租人选择的次承租人表示同意; 2、出租人对承租人与次承租人达成的协议表示同意。未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同。 转租的法律效果有: 1、承租人与次承租人发生租赁合同关系,次承租人与出租人在法律上没有关系; 2、如果次承租人违约对租赁物造成损失的,承租人也应当向出租赔偿损失。
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