开发商在和谁玩文字游戏
导读：
简单案情： 小区业主和开发商的商品房买卖合同明确约定：“供水：一户一表，接市政设施管网。”开发商采用总户分表的形式安装了供水设备。开发商代理律师认为：被告方已经为业主每户安装了一个水表，已经履行了合同的义务。
案件的争论焦点在于“一户一表”的理解问题：律师对一户一表的剖析如下
一、“一户一表”的直接表述：
国家计委、建设部在1998年9月23发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条 城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费。此为“一户一表”直接表述;
二、“一户一表”的详细解释：
重庆市二次供水有限责任公司在其网站对“一户一表”进行了详细的解释：“一户一表”是指一个家庭住户安装一只贸易结算计量水表，计量水表安装在住宅的公共部位，供水企业抄表到户，按户计量收费。根据国家建设部文件的要求，户表工程应该是在“水表出户”的前提下，做到“一户一表、计量到户”。
三、新闻媒体和民众对“一户一表”的理解：
“一户一表”并不是新房每家安装一个水表就是“一户一表”。一户一表，是指在供水公司注册立户的计量水表，每只水表都有“户口”和“身份证”。正规的一户一表都是抄表到户，用户会收到供水单位的缴费通知单，凭缴费卡到公司营业厅、重庆银行网点或者利安缴费点缴费，有供水公司开具的票据。而被告只在供水公司注册了一个或几个总表，供水公司只按总表收费，每家单独装的水表其实是分表。
四、司法实践中的“一户一表”;
来源：(2009)江法民初字第4659号民事判决书
(2010)渝一中法民终字第2402号民事判决书
“江北区法院表述：本院认为，按照交易习惯，商品房中的一户一表应指各业主在供电局享有独立的户头，业主可以直接向供电局缴纳电费，而无需再通过物业小区设置的总表转交。”“一中院表述：根据我国城镇一户一表的有关规定以及交易习惯判断，一户一表的电表应当指业主在供电局享有独立的户头，可以直接向供电局缴纳电费的电表。”由此，在司法实践中一户一表的供水应当是业主在供水单位有独立的账户，可以直接向供水单位缴纳水费的水表。
本案中商品房买卖合同中均约定水电气安装系“一户一表”，现仅仅电和气在相关的单位有独立账户，供水则没有独立的账户。
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