住房置业担保在哪些情况下解除？
法律快车官方整理
更新时间：
2020-01-31
11:06:39
人浏览
导读：
根据建设部和中国人民银行2000年5月11日以建住房[2000]108号印发的《住房置业担保管理试行办法》规定：一、条借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。二、借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司
根据建设部和中国人民银行2000年5月11日以建住房[2000]108号印发的《住房置业担保管理试行办法》规定：
一、条借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，
保证合同和房屋
抵押合同即行终止。
二、借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后，保证合同自然终止。保证合同终止后，担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人进行追偿，并要求行使房屋抵押权，处置抵押房屋。
抵押房屋的处置，可以由抵押当事人协议以该抵押房屋折价或者拍卖、变卖该抵押房屋的方式进行；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。处置抵押房屋时，抵押人居住确有困难的，担保公司应当予以协助。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除
