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鹤壁荒山合同期内被承包给他人 一女嫁二夫引纠纷

法律快车官方整理 更新时间: 2020-05-20 14:11:32 人浏览
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导读:

核心提示:2000余亩的荒山竟然有两个人主张自己拥有该山的承包权,这样的蹊跷事就发生在鹤壁市淇滨区。近日,记者接到鹤壁市淇滨区大河涧乡赵家厂村村民王和平反映,自家十五年前承包的荒山现在竟然被村委会再次承包给其他人。在王和平家记者看到当年签的承包合同复印

  核心提示:2000余亩的荒山竟然有两个人主张自己拥有该山的承包权,这样的蹊跷事就发生在鹤壁淇滨区

  近日,记者接到鹤壁市淇滨区大河涧乡赵家厂村村民王先生反映,自家十五年前承包的荒山现在竟然被村委会再次承包给其他人。在王先生家记者看到当年签的承包合同复印件,承包合同上显示签订合同的双方是赵家厂村委会和王先生,承包标的是粪堆山一带的荒山,承包期限50年(1998年-2047年)。

  据王先生介绍,他是从1998年开始承包荒山的,第一年交了340元钱作为承包费,并种上花椒树等,第二年由于村委会出面要求种植香椿树,并将其之前种的花椒树等全部砍掉。村委会承诺王先生的损失可以抵为今后的承包费。

  在上一任赵家厂村支书家中,记者看到当年的村支书、村委会主任和村委员写的证明,确认当年的合同有效,并且认可当年的损失作为承包费等事实。

  随着国家倡导“家庭农场”的农村发展新模式,新的承包者王先生已经开始进行各种基础设施建设了。据王合群介绍,自他承包以来已经投入超过百万资金用于开发荒山。记者在现场看到,王先生不仅修建了新的消防、灌溉用的蓄水池,同时修了一条连通上下水井和山上蓄水池的水管等。山上已经栽种了葡萄树、石榴树、核桃树等经济作物。由于经济作物对肥料需求比较大,但是从山下拉肥料成本太高,所以王先生想在山上建个小型养猪场,目前也正在履行审批程序。

  经了解,2012年12月份王先生与赵家场村委会签订了荒山承包合同,承包期限是50年。承包费是30万元,并且已经一次性付清。王先生向记者表示,并不知道此处之前已经承包给别人了,他认为如果有合同纠纷可以通过法律途径解决。

  据现任村支书介绍,由于王先生长期没有缴纳承包费,按照合同规定,村委会有权终止承包合同。对于此事的发展,大河网将继续关注。

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  • 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。
  • 根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权的流转,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种情形(《农村土地承包法》第32条、第44条,《物权法》第128条、134条)。两种情形,流转的主体和流转的客体范围有所不同,前者流转的主体只能是集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是耕地、林地、草地;而后者流转的主体并不局限于农村集体经济组织内部成员,流转的客体范围主要是不宜采用家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”。前者的流转方式包括转包、出租、互换和转让,而后者则包括转让、出租、入股和抵押。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
  • 1.按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。第五十条:土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。因此,老汉A的在承包期内的土地承包收益,可以依法继承。注意:继承的是土地承包收益或承包权,而不是土地所有权。2.按照我国《继承法》第四条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以,根据以上规定,去世人所承包土地以及承包受益应由其子女依法继承,直至承包期满。
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