1/4合同需整改 谨防开发商在补充合同上玩巧
导读：
昨日，市工商局和市开发办联合提醒市民：开发商易在补充合同上玩巧。
市工商局、市开发办于日前对江城198个商品房合同进行了检查，结果显示有3大猫腻：不将房地产广告纳入合同内容；规定补充合同，高于主合同的约定；有的开发商以“公章在总部”“合同要备案”为由，不当场签合同，而是让买主先签名，然后将买主手中的合同原件收走，以便开发商擅自修改。
目前，执法部门已下达56份责令整改通知，如逾期未改，将罚款1000元至3万元，并公开曝光。
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*问题条款：出卖人在销售广告、样板房中，对本商品房的规格、材料、设施的品牌、数量的宣传、说明，仅供参考。
点评：违背《商品房销售管理办法》规定，增加了房地产宣传的随意性，对购房人不公，易误导消费。
*问题条款：如本补充协议的条款与主合同的任何条款存在抵触或冲突的，均以本补充条款为准。
点评：目前法学界的主流观点是，应以主合同为主。买主发现主合同与补充协议有矛盾，应要开发商更改。
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引用法条
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